Bob le développeur
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(00)Bob le développeur

Expert en développement PropTech

Développeur applications immobilier & solutions real estate tech en France

Agence PropTech française spécialisée en développement d'applications immobilières, plateformes real estate et solutions PropTech. Nos experts ont développé des solutions pour la location de bureaux (Spliit), la gestion de chantiers BTP (Graneet), la gestion de patrimoine (Alfred) et les plateformes CRM immobilier (Athome). Expert en développement d'applications immobilières, CRM immobilier, marketplaces real estate et outils de gestion PropTech. Nous développons des solutions PropTech avec React, Next.js, Node.js et React Native.

Voir nos réalisations PropTech
FIG. 00NOS DOMAINESSpliit · bureauxGraneet · BTPAlfred · patrimoineAthome · CRMPropTechREACT · NODE.JS

Expertise

Notre expertise PropTech

Des solutions immobilières digitales qui transforment le secteur de l'immobilier et du BTP
01

Plateformes de gestion immobilière et CRM PropTech

Nous développons des plateformes de gestion immobilière complètes pour agences, promoteurs et gestionnaires de biens. Nos solutions CRM PropTech permettent de gérer vos prospects, clients, biens, visites et transactions dans un seul outil centralisé. Notre expertise en développement PropTech couvre la gestion de portefeuille immobilier, le suivi des transactions, la gestion locative, les outils de prospection immobilière, et l'intégration avec les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, etc.). Nous créons des solutions qui automatisent vos process et augmentent votre productivité. Nous avons développé des solutions pour la gestion de patrimoine immobilier (Alfred), des plateformes CRM pour la rénovation énergétique (Athome), et des outils de gestion de chantiers pour le BTP (Graneet). Notre expérience nous permet de créer des solutions robustes adaptées aux besoins du secteur immobilier.

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FIG. 01CRM PROPTECHAPP.VOTRE-PROPTECH.FRPROSPECTSCLIENTSBIENSVISITESTRANSACTIONSPORTAILSPROSPECTS318VISITES42TRANSACTIONS9PROSPECTIONPORTAILSSeLogerANNONCES PUBLIÉESLeBonCoinLEADS IMPORTÉS
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Marketplaces immobilières et plateformes de location

Notre agence PropTech développe des marketplaces immobilières et plateformes de location innovantes. Nous créons des solutions qui connectent propriétaires et locataires, acheteurs et vendeurs, ou entreprises et espaces professionnels. Expert en développement de plateformes real estate, nous avons développé la plateforme Spliit qui réinvente la location de bureaux avec un outil d'optimisation d'offre et de booking. Notre expertise couvre les moteurs de recherche immobiliers avancés, la géolocalisation, les systèmes de réservation, le matching intelligent entre offre et demande. Nous développons des solutions qui intègrent des fonctionnalités de recherche multicritères, de visualisation 3D des biens, de visites virtuelles, de gestion des disponibilités en temps réel, et de paiement sécurisé. Nos marketplaces PropTech offrent une expérience utilisateur optimale sur web et mobile.

FIG. 02MARKETPLACEOFFREBailleurVendeurBureauxDEMANDELocataireAcheteurSociétéMatchingRECHERCHERECHERCHEGÉOLOCALISATIONGÉOLOCALISATIONRÉSERVATIONRÉSERVATIONPAIEMENTPAIEMENT
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Applications mobiles PropTech et outils BTP

Nous développons des applications mobiles PropTech pour iOS et Android qui permettent aux professionnels de l'immobilier et du BTP de gérer leurs activités en mobilité. Nos applications offrent un accès temps réel aux données, la gestion de chantiers, le suivi des coûts et des marges. Notre agence PropTech a contribué à l'application mobile de Graneet, un ERP moderne pour les entreprises du BTP qui permet de suivre en temps réel la rentabilité des chantiers. Nous créons des outils qui centralisent le chiffrage, la facturation, les achats, le suivi des coûts, directement depuis le terrain. Expert en développement d'applications immobilières, nous garantissons des solutions performantes, intuitives et adaptées aux métiers de l'immobilier et du BTP. Nos applications mobiles PropTech sont disponibles sur iOS et Android avec React Native, offrant une expérience fluide sur toutes les plateformes.

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FIG. 03MOBILEChantierChiffrageAchatsFacturationSuivi des coûtsMargesTemps réelChantierChiffrageAchatsFacturationSuivi des coûtsMargesTemps réelIOSANDROIDREACT NATIVE

Expérience

Notre expérience dans la PropTech

Nous accompagnons depuis plusieurs années des acteurs innovants de la PropTech qui transforment le secteur de l'immobilier et du BTP grâce au digital.

Nous avons développé la plateforme Spliit, qui réinvente la location de bureaux avec des honoraires plafonnés à 10 %, contre 15 % ailleurs selon Spliit. Un outil d'optimisation d'offre et de booking qui simplifie la mise en relation entre brokers et entreprises à la recherche de leurs bureaux.

Pour Graneet, nous avons contribué au développement de leur ERP moderne pour les entreprises du BTP, permettant de suivre en temps réel la rentabilité des chantiers, de centraliser le chiffrage, la facturation et les achats. Nous sommes également intervenus sur leur application mobile pour offrir une expérience fluide aux utilisateurs sur le terrain.

Nous avons créé Alfred, le coach financier personnel qui aide à concrétiser les projets immobiliers et à optimiser la fiscalité en matière de gestion de patrimoine. Une solution complète développée pour le Groupe Pluralle.

Pour Athome, nous avons conçu et développé des plateformes en ligne pour automatiser et simplifier les processus internes de rénovation énergétique, permettant une gestion efficace des projets et une meilleure interaction avec les clients.

Notre expertise technique (React, Next.js, Node.js, React Native) combinée à notre compréhension du secteur immobilier et BTP nous permet de créer des solutions PropTech performantes et adaptées aux besoins réels des professionnels.

Réalisations

Nos réalisations PropTech

Des projets PropTech qui démontrent notre expertise et notre capacité à livrer des solutions immobilières digitales performantes
Graneet

Renfort technique & application mobile

Graneet

Graneet est un ERP moderne conçu pour les entreprises du BTP, qui permet de suivre en temps réel la rentabilité des chantiers. Il centralise le chiff...

React.jsNest.jsPostgreSQL
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Alfred

Parcours de conseil en gestion de patrimoine

Alfred

Alfred est le coach financier personnel qui vous aide à concrétiser vos projets et à optimiser votre fiscalité en toute sérénité. Nouveau projet phare...

Next.jsTailwindNest.js
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Spliit

Plateforme de réservation de bureaux

Spliit

Spliit est une statup qui réinvente la location de bureaux, avec des honoraires plafonnés à 10 %, contre 15 % ailleurs selon Spliit ! Leur secret ? Un...

React.jsLoopbackTypescript
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Spliit

Site vitrine optimisé SEO

Spliit

Spliit, la start-up qui réinvente la location de bureaux, a bénéficié d'une formidable traction grâce à l'application sur laquelle nous avions eu l'ho...

Next.jsStrapiGithub CI
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Groupe Athome

Plateforme CRM + Opérations

Groupe Athome

Spécialiste reconnu de la vente de solutions énergétiques dans le domaine de la rénovation, la société Préservation du Patrimoine Énergie bénéficie d’...

Next.jsTypeScriptTailwindCSS
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Pourquoi Bob

Pourquoi choisir Bob pour votre projet PropTech ?

Une expertise unique qui combine expérience PropTech, maîtrise technique et compréhension des enjeux du secteur immobilier et du BTP.
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Expérience ProvenPropTech

Nous avons développé des solutions pour des acteurs majeurs de la PropTech : Spliit (location de bureaux), Graneet (ERP BTP), Alfred (gestion de patrimoine), Athome (rénovation énergétique). Cette expérience nous donne une compréhension unique des défis du secteur immobilier et des besoins des professionnels.

02
Expertise technique immobilier

Nous développons des solutions PropTech avec les technologies modernes (React, Next.js, Node.js, React Native) adaptées aux spécificités du secteur immobilier. Nous maîtrisons les intégrations avec les portails immobiliers, les systèmes de géolocalisation, les outils de visualisation 3D et les solutions de paiement sécurisé.

03
Solutions complètes et scalables

Nous créons des plateformes PropTech complètes qui couvrent l'ensemble de vos besoins : CRM immobilier, gestion de portefeuille, marketplaces, applications mobiles, outils de gestion de chantiers. Nos solutions sont conçues pour évoluer avec votre croissance et s'adapter à vos processus métier.

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Compréhension du secteur immobilier

Notre expérience avec différents acteurs de la PropTech (location de bureaux, BTP, gestion de patrimoine, rénovation énergétique) nous permet de comprendre les enjeux spécifiques de chaque métier. Nous créons des solutions qui répondent aux besoins réels des professionnels de l'immobilier et optimisent leurs processus.

Conformité

Cadre réglementaire de la PropTech en France

Le secteur immobilier est encadré par un cadre réglementaire strict qui impacte directement les outils numériques. Nous intégrons ces contraintes dès la conception de vos solutions PropTech.
01

Loi Alur (2014)

La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové impose des obligations d'information strictes sur les annonces immobilières en ligne : prix, honoraires TTC, DPE et, en copropriété, nombre de lots et charges. Le barème d'honoraires doit être affiché sur le site web de l'agence. La carte professionnelle est délivrée par la CCI et la formation continue devient obligatoire.

Ces obligations ont un impact direct sur les outils numériques : CRM, sites web, diffusion d'annonces. En savoir plus sur la loi Alur et la digitalisation.

02

Loi Elan (2018)

La loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique complète la loi Alur avec la dématérialisation des assemblées générales de copropriété, le vote par correspondance, et la liste minimale des documents de l'extranet copropriétaire, obligatoire depuis la loi Alur. Le bail numérique qu'elle annonçait n'a jamais vu le jour : l'ordonnance prévue n'a pas été prise.

Le Carnet d'Information du Logement (CIL), obligatoire depuis 2023 et issu de la loi Climat et Résilience, crée de nouvelles opportunités pour les outils numériques de gestion immobilière.

03

RGPD dans l'immobilier

Les applications immobilières traitent des données personnelles à protéger : coordonnées des prospects et locataires, situation financière, projet de vie. La CNIL juge adéquate une conservation des données de prospection de 3 ans à compter du dernier contact.

Le droit d'opposition au démarchage, le consentement préalable pour la prospection par courriel ou SMS et la tenue d'un registre des traitements sont des obligations que nous intégrons nativement dans nos développements.

04

Loi Hoguet et carte professionnelle

La loi Hoguet encadre l'exercice de la profession d'agent immobilier : carte professionnelle obligatoire, garantie financière (ou déclaration de non-détention de fonds en transaction), assurance responsabilité civile professionnelle. Ces obligations s'appliquent aussi aux plateformes numériques qui réalisent des opérations d'entremise.

Les PropTechs qui jouent un rôle d'intermédiaire dans les transactions doivent vérifier leur statut au regard de la loi Hoguet et s'assurer de leur conformité.

05

Conformité RGPD

La conformité RGPD est essentielle pour toute plateforme PropTech manipulant des données personnelles. Elle nécessite une approche globale : politique de confidentialité, registre des traitements, gestion des consentements et droits des personnes.

Nous vous accompagnons dans la mise en place d'une conformité RGPD robuste pour votre solution PropTech. Découvrir nos services de conformité RGPD.

Parcours

La transaction immobilière digitalisée

Nous développons des solutions pour chaque étape de la transaction immobilière, de l'estimation à la gestion locative
1

Avant la transaction

  • Estimation en ligne du bien
  • Publication multi-portails automatique
  • Matching acquéreurs / biens
  • Prise de RDV visites en ligne
  • Visite virtuelle 3D
  • Qualification des prospects
2

Pendant la transaction

  • Suivi du pipeline en temps réel
  • Gestion documentaire (DPE, diagnostics)
  • Signature électronique
  • Communication vendeur/acquéreur
  • Suivi du financement
  • Coordination notaire
3

Après la transaction

  • Gestion locative
  • Suivi des loyers et charges
  • Maintenance et interventions
  • Reporting propriétaire
  • Renouvellement de bail
  • Satisfaction locataire

Guides

Nos guides PropTech

Ressources pour comprendre le cadre réglementaire et les enjeux techniques de la PropTech en France

FAQ

Questions fréquentes

Combien coûte le développement d'une application PropTech ?
Le budget dépend du périmètre : un site vitrine immobilier démarre autour de 5 000 €, un CRM immobilier sur mesure entre 30 000 et 80 000 €, une marketplace immobilière complète entre 50 000 et 150 000 €. Nous proposons un devis gratuit après un appel de cadrage de 30 minutes.
Quelle stack technique pour une application immobilière ?
Nous utilisons React et Next.js pour le frontend, Node.js et NestJS pour le backend, React Native pour les apps mobiles, et PostgreSQL avec PostGIS pour la géolocalisation. Cette stack permet des applications performantes, scalables et avec une recherche géolocalisée native.
Pouvez-vous intégrer les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin) ?
Oui, nous maîtrisons les flux de données des portails immobiliers : publication multi-portails via Ubiflow, import des leads SeLoger et LeBonCoin, synchronisation des annonces, et intégration du fichier Amanda (ex-AMEPI) pour l'inter-agences. Nous avons cette expérience grâce à nos projets Athome et Spliit.
Qu'est-ce que le flux AMEPI et comment l'intégrer ?
Le fichier AMEPI, aujourd'hui exploité sous la marque Amanda, est l'outil de l'association AMEPI (Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l'Immobilier) : les agences adhérentes y partagent leurs mandats exclusifs. L'intégration technique consiste à faire dialoguer le CRM de l'agence avec ce fichier commun. Nous développons les connecteurs nécessaires pour relier votre CRM sur mesure à ce fichier.
Quel est le délai de développement d'une plateforme PropTech ?
Un MVP est généralement livré en 2 à 3 mois. Une plateforme complète avec intégrations portails, géolocalisation et back-office prend 4 à 8 mois. Nous travaillons en sprints de 2 semaines avec des démos régulières, ce qui permet de tester rapidement et d'ajuster les priorités.
Comment gérer la recherche géolocalisée dans une application immobilière ?
Nous utilisons PostgreSQL avec l'extension PostGIS pour les requêtes spatiales, combiné avec des APIs de cartographie (Mapbox, Google Maps). Cela permet la recherche par rayon, par zone dessinée sur la carte, et le calcul de distances et temps de trajet. Pour les grands volumes, nous ajoutons Elasticsearch avec des geo queries.
Pouvez-vous reprendre un projet PropTech existant ?
Oui, nous reprenons régulièrement des projets existants. Nous commençons par un audit technique gratuit pour évaluer l'état du code, identifier les points d'amélioration et proposer un plan d'action. Que ce soit un CRM vieillissant ou un prototype Bolt/Cursor, nous savons repartir de l'existant.
Comment garantissez-vous la conformité RGPD d'une application immobilière ?
Les applications immobilières manipulent des données personnelles à protéger (coordonnées, situation financière, projet de vie). Nous appliquons le privacy by design : durée de conservation limitée (3 ans après le dernier contact pour les prospects, durée de référence de la CNIL), consentement préalable à la prospection électronique, droit d'opposition, registre des traitements, et chiffrement des données.
Développez-vous des applications de gestion locative ?
Oui, nous développons des plateformes de gestion locative complètes : suivi des baux et loyers, quittancement automatique, gestion des charges et régularisations, suivi des interventions maintenance, espace locataire et espace propriétaire, états des lieux numériques, et reporting financier.
Proposez-vous la maintenance et l'évolution de l'application après le lancement ?
Oui, nous proposons des contrats de maintenance incluant la correction de bugs, les mises à jour de sécurité, le monitoring, et l'évolution continue. Notre modèle CTO-as-a-Service (à partir de 14 900 €/mois) est adapté aux projets PropTech qui évoluent rapidement et nécessitent un accompagnement technique continu.

Prochaine étape

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Contactez notre équipe d'experts PropTech pour discuter de votre projet immobilier ou real estate tech

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